“如果一切顺利，明年一二月份时，环城公寓的第一部加装电梯就能开工了！”停摆了数个月之久的电梯加装工作终于可以继续推进了，徐家汇街道西塘居民区党总支书记宋阿财心里的大石总算暂时落了地。这已经是西塘居民区内的第三部加装电梯了。

今年8月28日，虹桥路772弄4号楼加装电梯工程正式开工。而在今年3月，西塘居民区第一部也是徐家汇街道首部加装电梯——凯旋一村5号楼电梯竣工并投入使用。

照理说已经有前两部电梯的成功经验，第三部电梯应该推进得十分顺畅才是，为何会拖上大半年？

今年3月，凯旋一村5号楼的电梯竣工并投入使用，这让周边几个多层住宅小区的居民们都“眼红”不已。在业委会的召集下，环城公寓1796号楼与虹桥路772弄同时启动了电梯加装工作。据介绍，环城公寓为一梯两户，一共7层，底层为商户，实际业主为12户。

没想到，征询工作结束，进入计划立项时，问题出现了。

“我们去区规划局查询规划土地、建筑结构时发现环城公寓有一侧是规划红线。”根据相关规定，规划红线意味着可能会被列入房屋征收范围和计划，一般不予进行建筑综合改造。就这样，工作暂停了下来。

“期间，不断有居民来反映诉求，希望居委能推动加装电梯的工作，我就想既然装第一、第二部电梯时，居委可以搭建平台，办座谈会、借场地，支持工作小组，为啥第三部就不行呢？”于是，西塘居民区将环城公寓遇到的难题向街道党工委进行了汇报。

徐家汇街道党工委获悉这一情况后非常重视，要求机关干部党员直面居民群众最急、最难、最忧的需求，及时了解相关情况并作出回应。

今年10月12日，在街道管理办的牵头召集下，区建交委、区规划局相关工作人员来到西塘居民区，与环城公寓业主代表进行商讨。

“最后，业主们表示愿意签署相关文件，承诺如果将来该建筑需要被征收，则无条件同意征收。”无论如何，搭建平台有了成果，停摆多日的电梯加装工作也得以继续推进，这令宋阿财十分欣慰。

加装电梯是一项民生实事工程，在实际推进过程中，会遇到各式各样的难题，环城公寓的加装电梯工作得以继续推进，离不开这两大工作法！

1.团结协作，发挥居民自治优势，即自行组织、自治策划、自定方案、自选第三方、自筹资金、自解矛盾。热心居民们在项目关键时刻主动站出来，成立项目小组，共同协商遇到的“卡壳”难题。

2.积极探索，建立协商应对机制，街道党工委、居民区党组织“跨前一步”的引领作用非常重要，搭建沟通平台，组织各方共同协商，最终让遭遇“卡壳”的民心工程又得以顺利开展起来。

据悉，西塘居民区有50栋无电梯多层住宅，目前1台电梯已加装成功并投入使用，1台正在施工建设中，还有5台正在征询阶段，其中1台有望于明年年初动工。